Woningdelen, kamerverhuur, vergunning, Amsterdam

Woningdelen

Amsterdam

Introductie

Kamerverhuur, vergunning, woningdelen

Woningdelen Amsterdam is actief in het aanvragen van omzettingsvergunningen voor woningdelen of kamerverhuur.


Als u een woning verhuurt en deze wordt bewoond door 3 of meer personen die geen gezin vormen, dan hebt u een vergunning voor kamerverhuur nodig. Als u een woning verhuurt en deze wordt bewoond door 2 personen hebt u geen vergunning nodig. Woont u zelf ook in de woning dan moet u zichzelf meetellen als bewoner.


Naast de aanvragen voor de omzettingsvergunningen kunnen we ook aanvragen voor splitsingsvergunning en/of omgevingsvergunning indienen en de bijbehorende stukken verzorgen. Naast de omgevingsvergunning en splitsingsvergunning kunt u bij ons ook terecht voor onder ander vergunning voor onttrekken, samenvoegen, en vormen van woonruimte, objectvergunningen en overige vergunningen die gerelateerd zijn aan het vastgoed.

Regels kamerverhuur

regels-kamerverhuur-amsterdam

Voor een vergunning voor het verhuren van kamers gelden sinds 1 april 2020 deze regels.


Als u een woning verhuurt en deze wordt bewoond door 3 of meer personen die geen gezin vormen, dan hebt u een vergunning voor kamerverhuur nodig. Als u een woning verhuurt en deze wordt bewoond door 2 personen hebt u geen vergunning nodig. Woont u zelf ook in de woning dan moet u zichzelf meetellen als bewoner.

Als u zelf in de woning woont is er soms sprake van inwoning in plaats van kamerverhuur.

Verhuurt u aan een gezin? Dan hebt u geen vergunning nodig.


Algemene regels


  • Uw gemeenschappelijke ruimte moet minstens 11 vierkante meter zijn en minimaal 3 meter breed.
  • Er mag 1 volwassene per kamer wonen. Of 2 per kamer bij een huwelijk of geregistreerd partnerschap.
  • Iedere huurder moet een eigen huurcontract krijgen.
  • Uw woning moet voldoen aan de eisen voor brandveiligheid.


4 kamers

  • Uw woning moet voldoen aan de geluidseisen volgens NEN 5077.


5 of meer kamers

  • Uw woning moet voldoen aan de geluidseisen volgens NEN 5077.
  • U moet een melding brandveiligheid doen via het omgevingsloket.


7 of meer kamers

Alleen bij hoge uitzondering krijgt u een vergunning voor 7 of meer kamers. U moet kunnen uitleggen waarom het verhuren van 7 of meer kamers geen negatieve invloed zal hebben op de leefbaarheid in de omgeving.

  • Uw woning moet voldoen aan de geluidseisen volgens NEN 5077.
  • U moet een melding brandveiligheid doen via het omgevingsloket.


Soms ook omgevingsvergunning nodig

Soms moet u ook een omgevingsvergunning aanvragen. Bijvoorbeeld als er in het bestemmingsplan staat dat er maar 1 huishouden op het adres mag wonen.

0,0

Klanttevredenheid:

Deskundigheid

0,0

Marktkennis

0,0

Klantvriendelijkheid

0,0

Service en begeleiding

0,0

Bereikbaarheid

0,0

Informatieverstrekking

0,0

Vergunningaanvragen

(verleend)

0+

lopende aanvragen

0+

Contactformulier

kamerverhuur, vergunning, amsterdam

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Voornaam:*

Achternaam:*

Mail:*

Telefoonnummer:*

Opmerkingen:

Algemeen


Contact


Jacob Obrechtstraat 51 Unit 16

1071 KJ Amsterdam

T 020-4281017

E info@woningdeelvergunning.nl

Copyright ©

Deze website maakt gebruik van cookies. Zie onze Privacybeleid voor meer informatie.

OK